Valeurs des maisons à Gaspé, la périphérie en hausse

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Certains secteurs en périphérie du centre-ville de Gaspé ont connu de fortes hausses des valeurs de maisons dans le dernier rôle d’évaluation, selon le groupe Altus.

L’augmentation a été de 36 % en moyenne sur le territoire de la Ville,

Altus effectue tous les 3 ans le rôle d’évaluation pour Gaspé afin d’établir la juste valeur des immeubles en utilisant plus de 300 données.

Selon Sylvain Méthot, un des directeurs du groupe, la pandémie a contribué à l’augmentation des prix des maisons dans la région avec le mouvement des habitants provenant des milieux urbains.

D’ailleurs, les deux plus importants indicateurs qui font hausser la valeur d’une propriété sont la valeur marchande et les travaux effectués sur la maison.

 

Les données de juillet 2022, utilisé pour déterminer le rôle de 2024, ont démontré que les prix élevés des maisons dans le centre-ville de Gaspé ont détourné certains acheteurs vers des secteurs plus abordables en périphérie. C’est le cas pour le quartier 3 et le quartier 1 avec des hausses de valeurs de 44,3% et 41,5%.

 

Sylvain Méthot note aussi des changements qui expliquent aussi ces choix.

 

Selon le groupe Altus, il y a très peu de contestation du rôle d’évaluation, soit à peine 1 %.

 

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